成立逾 43 年、匯聚近 800 家會員的臺南市不動產開發商業同業公會，於 6 月 18 日假福爾摩沙遊艇酒店盛大召開年度會員大會。面對大環境的劇烈變動，宋育豪理事長在大會中直言，過去一年是近十年來房地產界面臨「內外夾擊」、最嚴峻考驗的時刻。國際地緣政治衝突推升原物料成本，國內則遭遇金融信用管制緊縮、營建缺工問題遲遲未解，加上年初爆發的全國性土方去化危機。多重壓力交互影響下，導致工程進度嚴重延宕、成本大幅攀升，產業經營面臨空前挑戰。
▲臺南市不動產開發商業同業公會理事長宋育豪致詞時強調，公會將持續扮演產官學間的溝通橋樑，為同業爭取更完善的經營環境。（記者蔡清欽攝）
突破困境：推動土方「A到C」領先全國
宋育豪理事長指出，土方去化問題等於是直接掐住營建業的運作命脈，讓部分會員公司陷入無土可倒、無法申報開工，甚至被迫停工的絕境。為此，公會在危機時刻挺身而出，積極透過立委向中央與地方政府奔走協商，並串聯全國聯合會及各縣市友會齊心提出建言，終於獲得政府的正面回應。
他特別感謝臺南市政府展現魄力，在今年 3 月拍板「建築工程土方多元處理制度」六大策略。其中最關鍵的「窪地回填」措施，已在 115 年 5 月 7 日正式上路，允許民間工程土方不須經過土資場轉運，直接送至低窪地回填（即業界期盼的「A 到 C 模式」）。這項創新作法不僅領先全國，更實質解除了土方去化的燃眉之急。
記取教訓：堅決反對強制設置光電板 憂引爆「光電之亂」
針對政府有意強制新建案設置光電板的政策，宋育豪理事長代表公會表達強烈的反對立場。他語重心長地建議：主管機關必須記取年初土方去化危機的慘痛教訓。在缺乏完整、長遠配套措施的情況下，如果貿然強制實施光電政策，勢必將重蹈覆轍，引爆下一波「光電之亂」。這不僅會大幅墊高營建成本與施工難度，更會無端衝擊好不容易站穩腳步的房地產市場，嚴重打擊民間的投資信心。
此外，他也提及公會長期倡議的「台南厝」政策，期盼市府能加速推動，讓這項美意不再是遲遲未見落地的口號，而是能真正成為造福市民的宜居規範。
借鏡高雄：倡議捷運TOD增額容積共創三贏
面對府城下一個十年的城市佈局，宋育豪理事長提出前瞻性的建言。他建議市府參考高雄的成功經驗，大刀闊斧導入「捷運場站增額容積制度」。具體來說，可以捷運站點半徑 800 公尺為核心，以基準容積 30% 為上限，適用於住宅區、商業區及特定專用區（並排除容積移轉適用）。透過「漲價歸公」的機制，將增額的收益回饋給公共建設，這不僅能增加政府的財政收入，更能鼓勵大眾運輸導向發展（TOD），一舉改善交通與都市環境，創造市民、政府與產業「三贏」的局面。
產業進駐勢不可擋：科技紅利奠定大台南房市底氣
把眼光放遠，宋育豪理事長強調，臺南正站在都市發展的重要轉捩點。行政院已正式核定台南首條捷運藍線，預計年底動工，加上商 60 副都心、北安商業區等各大重劃區陸續推進，都市核心的擴張勢不可擋。市場數據也印證了這股動能，今年第一季台南市建物買賣移轉棟數逆勢成長 18.1%，傲視六都，展現出強大的市場韌性與穩健的自住需求。
探究其背後的動能，宋育豪理事長點出，大台南房地產市場最大的底氣，來自科技產業聚落的強大吸引力。南部科學園區產值已連續三年穩居全國第一，台積電在安定區持續擴大佈局，加上 AMD 等國際 AI 科技大廠相繼進駐，台南已經逐步成為全球半導體與 AI 產業的重要核心據點。
宋育豪理事長在結語時表示，科技產業帶來的大量高所得就業人口與居住需求，將持續支撐區域發展。在產業升級、重大建設與人口紅利三大優勢加持下，台南的未來前景相當值得期待。公會也將持續扮演產官學間的溝通橋樑，為同業爭取更完善的經營環境，攜手推動大台南建築產業的永續發展。
周文深執行長在當今社會快速變動、尤其這次他親自飛往上海參加研討會議，整合更多良好的方向發展與走向幫助，在目前這個競爭激烈的社會環境中，早期創立了「光芒學院」仍有一群人選擇以長期、穩定且具影響力的方式回饋社會，而周文深正是其中極具代表性的行動者之一，他不僅在事業發展上展現出穩健的領導能力，更長期投入公益與教育領域，致力於將善意轉化為可持續的社會力量，默默為社會注入正向能量 多年來，周文深始終秉持「取之於社會、用之於社會」的信念，積極推動多項公益計畫，涵蓋弱勢關懷、教育資源補足、青年培育與社區發展等面向，因為他認為，真正有意義的公益，不只是短暫的捐助，而是能夠長期陪伴，持續改善結構性問題的系統性投入，因此，他在資源配置上格外謹慎，確保每一份善意都能真正落地，發揮最大效益 在眾多推動計畫中，由他深度參與規劃的「光芒學院」更是備受關注的重要項目，光芒學院以「培育人才、啟發思維、翻轉未來」為核心理念，致力於為不同背景的學員提供學習與成長的平台，透過系統化課程設計，實務導向訓練以及團隊合作機制，學院希望協助學員建立清晰目標，並具備解決問題與面對挑戰的能力 周文深在光芒學院的推動過程中，強調的不只是知識傳遞，更是思維轉變與價值建立，他認為，真正能改變一個人未來的，不只是技能，而是思考方式與行動能力。因此，光芒學院不僅提供學習內容，更重視實踐與反思，讓學員在過程中不斷調整方向，累積經驗，逐步建立屬於自己的成長路徑 此外，他也特別重視「影響力的延伸」，在他的理念中，公益不應止於單點幫助，而應透過教育與培育，讓受助者有能力再去幫助他人，形成正向循環，因此，光芒學院不僅是一個學習平台，更是一個連結人與人之間善意與機會的橋樑，讓更多人有機會被看見，被啟發，進而改變人生方向 值得一提的是，周文深在推動公益與光芒學院的過程中，始終保持低調務實的態度，他並不追求外界的高度曝光，而是專注於實際成果與長期影響，他經常親自參與規劃與交流，深入了解學員與社群的真實需求，確保每一項制度與安排都能真正發揮作用，避免流於形式 在他的帶領下，光芒學院逐漸建立起穩定且具延續性的學習體系，並吸引越來越多有志於成長與改變的人參與其中，許多學員在完成課程後，不僅在能力上有所提升，也在心態與視野上產生明顯轉變，開始願意承擔更多責任，並將所學回饋社會 在這個講求速度與成果的時代，周文深選擇用時間累積影響力，用行動實踐理念，他相信，真正的改變往往不是瞬間發生，而是透過持續不斷的投入與堅持，一點一滴累積而成，光芒學院正是在這樣的理念下誕生，也正逐步成為推動公益與教育融合的重要平台 未來，周文深將持續深化公益布局，擴展光芒學院的影響範圍，讓更多人有機會透過學習與成長，找到屬於自己的方向與價值，他希望，善的力量不只停留在少數人手中，而能透過教育與系統，真正擴散到整個社會，形成長久而穩定的正向循環
圖：嘉義縣政府警察局提供 報新聞/編輯部 嘉義縣新港奉天宮舉辦「2025跑出金虎爺全國路跑賽」活動，本次參賽選手將有6279人，為避免新港奉天宮前廣場及新港鄉中山路段大量車流湧入市區街道造成危險，訂於114年11月22日(星期六)下午2時至114年11月23日(星期日)12時止，針對奉天宮周邊道路規劃交通疏導管制及替代路線如下：一、 會場彈性交通管制(禁止車輛進入)：(一) 古民街與新民路口。(二) 古民街與登雲路口。(三) 古民街與文昌街口。(四) 中正路與新民路口。(五) 中正路與福德路口。(六) 中正路與登雲路口。(七) 中山路與嘉159線路口。. 圖：嘉義縣政府警察局提供 二、 例外車輛:執行公務車輛、記者及管制區內居民車輛出入。於114年11月23日4時(星期日)起至10時止，管制車輛進入新港鄉中山路(進入新港市區道路)，建議車輛改道路線：嘉民路→164線→新港街道或行駛159線→新中路→157線→新港街道。該活動期間提供各項為民服務措施，如有需要請撥打嘉義縣警察局民雄分局新港分駐所(05)3742009。 圖：嘉義縣政府警察局提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
車牌對中「5、6、7、8」劍湖山世界門票299元起。（圖／劍湖山世界提供） （觀傳媒雲嘉南新聞）【記者蘇榮泉／雲林報導】秋高氣爽正是出遊最佳時節，劍湖山世界今（2025）年再推超值活動，自11月20日起祭出「車牌號碼優惠」，凡汽機車車牌中含有「5、6、7、8」任一數字，門票最低每人只要299元起，吸引許多遊客關注。活動期間自2025年11月20日至2026年1月23日（12月31日不適用），以親民價格鼓勵民眾隨時出遊、輕鬆體驗樂園魅力。 不論是追求刺激的雲霄飛車愛好者、尋找文化體驗的深度旅遊客，或是享受親子時光的家。（圖／劍湖山世界提供） 依據活動規則，只要車牌中對中1碼，車上每人即可享499元優惠；若對中2碼以上，則每人只需299元。汽車限優惠4人、機車限2人，相關資訊可於官網查詢。劍湖山世界主題樂園經理張華紋表示，園區希望在沒有連續假期的時段，也能讓民眾以最划算的價格輕鬆出遊。 酷咖啡(KU COFFEE)不僅是時尚咖啡館，更是全國首座以咖啡為主題的「咖啡博覽館」常設展。（圖／劍湖山世界提供） 除了暢玩刺激設施如 G5 飛天潛艇、衝瘋飛車與全台海拔最高幸福摩天輪外，劍湖山更將雲林古坑咖啡文化帶入園區，以「酷咖啡」打造全台首座咖啡主題常設展，讓旅客在樂園中也能品味在地風土。 遊樂園之餘，一定要到「酷咖啡」品嘗招牌冠軍咖啡。（圖／劍湖山世界提供） 園區今年亦推出多項國際級表演，包括年度大秀《愛遊世界奇遇記》，由國際特技團隊帶來高空特技與視覺震撼；以及深受親子喜愛的《恐龍見面會》，讓遊客近距離感受侏羅紀生物的臨場魅力。 全台樂園唯一《恐龍見面會》，在園區內與遊客進行互動實境體驗。（圖／劍湖山世界提供） 在住宿方面，劍湖山渡假大飯店推出最受歡迎的四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票，成為許多家庭與團體旅遊的首選。 車牌5.6.7.8 就來劍湖山準備過聖誕吧！（圖／劍湖山世界提供） 不論是喜愛高速雲霄飛車的玩家、尋找文化體驗的旅人，或是規劃親子共遊的家庭，劍湖山皆以一站式服務滿足不同族群需求。從車牌優惠、深度咖啡文化體驗，到國際表演與超值住宿方案，打造全年齡都能盡興的旅遊體驗。更多活動與優惠訊息可至劍湖山世界官網查詢。 劍湖山渡假大飯店推出四人同行專案【劍湖山快樂送3+1 同行鬆久久】，每房僅需3,999元起，包含住宿一晚、自助早餐與主題樂園門票。（圖／劍湖山世界提供） 立即加入【觀傳媒】官方帳號http://lin.ee/q2kd3ut精彩新聞不漏接！
波新聞─李至文／高雄「靈光心影」當代膠彩聯展以「光」與「心」為核心意象，探討人在生命流轉間的自我凝視與心靈回應。展覽試圖從「本心」出發，透過創作回望生命的價值與意義，將短暫的人生昇華為恆久的靈光，折射於自我與世界之間。這不僅是一場視覺的藝術饗宴，更是一場內在的心靈旅程。展覽邀集四位台灣膠彩藝術家──廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛，以膠彩為媒，運用礦物顏料、金屬箔與泥層疊染的技法，呈現筆觸的流動與光澤變化，展現出不同世代藝術家對生命、自然與心靈的感悟。廖瑞芬以花卉植物為象徵，從天地萬物平等的哲思出發，透過「藉物寄情、以物寓意」的方式，展現萬物一體的自然律動，凝煉出東方哲學的靜謐意境。林彥良則以花開花謝的循環寓意生命的短暫與無常，在花瓣綻放與飄落的瞬間，捕捉時間的流逝與生命的脆弱之美，引領觀者思索存在的真義。洪民裕的作品融合動物與植物的形貌，構築出帶有神話色彩的自我內心世界。他筆下的奇異人獸象徵情感與力量，展現自癒、守護與反思的功能，寄託對現實社會的感懷與啟示。蕭余洛以幻想的烏托邦為創作核心，結合童年記憶與文化想像，構築出一個多物種共生的理想境界。畫面中的精靈與生物自由變形、共存共榮，展現對和諧世界的渴望。四位藝術家透過膠彩語彙，開啟了跨世代的心靈對話。廖瑞芬與林彥良以自然寓意生命，描繪流轉與無常；洪民裕與蕭余洛則以當代神話與烏托邦想像，交融現實與夢境。作品之間彼此映照，形構出對生命與心靈的多層凝視。「靈光心影」透過傳統膠彩語言的當代表述，邀請觀者在觀看中重回自我內在的靜謐時刻。那一瞬間的光，或許正是心靈深處的倒影。展覽資訊：展覽名稱：「靈光心影」當代膠彩行跡幻景聯展藝術家：廖瑞芬、林彥良、洪民裕、蕭余洛展期：2025.11.07－2026.01.10地點：新思惟人文空間（高雄市三民區河堤路298號2樓）開放時間｜週二至週六 10:00－18:30
商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導 英特爾（Intel）執行長陳立武（Lip-Bu Tan）近期因涉入自家投資案而引發公司治理風波。根據《路透》報導，陳立武於2025年中曾向英特爾董事會提議收購AI晶片新創Rivos，該公司正是他本人擔任董事長的投資企業，當時該提案遭董事會否決，原因是角色重疊產生明顯「利益衝突」，且缺乏明確的AI戰略基礎。 此後，Meta介入並出價競購，最終在9月以約40億美元取得Rivos所有權，遠高於Rivos原先20億美元的估值，為創投基金帶來豐厚報酬。陳立武的創投公司Walden Catalyst隨後發布聲明，強調這是「成功的投資成果」。 雖然英特爾強調，陳立武在涉及個人投資的情況下已依法避席決策，但據報導分析，類似情形並非單一事件；陳立武上任後迅速將原本規劃分拆的Intel Capital創投部門收回直屬，並與財務長戴維津斯納（David Zinsner）共同掌控投資決策，數起投資標的皆與陳立武的個人創投基金有交集，包括：AI晶片公司SambaNova與晶片監控新創proteanTecs。 報導進一步指出，SambaNova因產品需求不如預期，2024年曾裁員15%，近期面臨資金吃緊。陳立武擔任該公司執行董事長期間，也曾向英特爾建議出手收購，目前雙方已簽署非約束性條款書，併購評估仍在進行中。 對此，企業治理專家指出，CEO若同時擁有龐大個人投資組合，應將資產置於盲目信託或設立特別審查委員會以避免決策失焦。美國證券交易委員會（SEC）規定，高層若涉及年額超過12萬美元的關係人交易，必須公開揭露，但英特爾預計至2026年春季才需更新披露紀錄，市場短期內無從得知陳立武是否因此獲利。 儘管引發風波，陳立武上任以來仍被部分投資人視為帶領英特爾重返榮耀的關鍵人物。英特爾股價自其上任以來已翻倍，遠勝標普500與輝達同期漲幅。陳立武亦成功爭取輝達注資50億美元、軟銀投資20億美元，美國政府更承諾出資89億美元取得戰略股份，強化其「具國安價值」地位。
【民眾網編輯方笙楠臺南報導】端午節連假將至，適逢玉井地區芒果進入盛產期，預期將吸引大批民眾前往玉井青果市場採購新鮮芒果，並至玉井老街品嚐芒果冰等在地美食，市區及周邊道路車流勢必明顯增加。為維護交通順暢及用路人安全，玉井分局提前自5月30日起啟動芒果季交通疏導勤務，於台84線與民權路口、中華路農會前、中正路與中山路口、民權路與中正路口及玉井圓環等重要路口部署警力，並視車流狀況機動調整勤務，全力維持交通順暢。 為紓解市區停車需求，玉井區公所特別向玉井工商及玉井國小商借停車場，於端午連假與即將到來的芒果節活動期間，提供民眾停車使用，增加市區停車容量，方便遊客前往青果市場及玉井老街。另7月12日玉井區將舉辦芒果節活動，預估將湧入大量觀光及採購人潮，玉井分局將加強交通疏導及停車引導勤務，並呼籲民眾多加利用周邊停車場，配合現場員警指揮及交通管制措施，共同維護交通秩序。 此外，玉井區公所繪製「玉井市區周邊停車場及建議車行示意圖」，提供民眾停車場位置及建議行車動線參考。玉井分局已將該停車資訊同步發布於Facebook粉絲專頁，提醒民眾出發前可先行查閱，提前規劃行車及停車路線，多利用外圍停車空間，減少市區繞行尋找車位所造成的交通壅塞，讓行程更加順暢。 分局長蘇保安表示，端午連假適逢玉井芒果產季，預期將有大量返鄉及觀光採購車潮，玉井市區及周邊道路交通流量勢必大增。分局已提前規劃交通疏導勤務，並感謝玉井區公所商借玉井國小及玉井工商停車場，增加停車空間，提供民眾更便利的停車環境，也呼籲民眾出遊前，可先至玉井分局Facebook粉絲專頁查閱停車資訊，遵循現場員警指揮及交通管制措施，共同維護交通秩序，讓大家都能快樂出遊、平安返家。
▲防治登革熱，清除孳生源，做好個人防護。（圖╱桃園市衛生局提供） 【亞太新聞網／新聞中心／桃園報導】 逢端午返鄉及暑期旅遊旺季將至，民眾南北往返及出國旅遊活動增加，桃園市政府衛生局提醒，民眾前往東南亞國家或出遊從事戶外活動時，別忘加強防蚊措施，降低感染風險。衛生局自6月至8月也展開跨局處聯合稽查，如發現孳生病媒蚊幼蟲（孑孓），將依《傳染病防治法》處新臺幣3,000元至1萬5,000元罰鍰。 衛生局表示，今年截至6月15日止，全國累計75例登革熱確定病例，其中7例為本土病例、68例為境外移入病例，感染國家以東南亞及南亞國家為主，其中以印尼21例最多，其次為馬爾地夫14例及越南9例；桃園市今年截至6月15日止，9例確診者皆為境外移入，旅遊史以東南亞國家為主，其中菲律賓3例、越南2例、泰國、馬爾地夫、馬來西亞及印尼各1例。 衛生局已於6月前完成全市529里巡查，並持續啟動市府團隊跨局處聯合稽查，由衛生、環保、民政、教育及工務等單位共同辦理高風險場域巡查，加強工地、市場、校園、社區、公園、空地空屋及資源回收場等環境管理。 衛生局指出，6月起登革熱已進入流行期，為強化防疫作為，桃園市政府已於115年4月15日公告「桃園市防止病媒蚊孳生，預防登革熱、屈公病及茲卡病毒感染症之孳生源清除防疫措施」，自6月1日起，民眾如未主動清除積水容器及積水處，經查獲孳生病媒蚊幼蟲（孑孓），將依《傳染病防治法》處新臺幣3,000元至1萬5,000元罰鍰。近期執行聯合稽查時，已發現3處積水容器孳生孑孓情形，後續將依法裁罰。登革熱主要透過埃及斑蚊及白線斑蚊叮咬傳播，病媒蚊常孳生於靜止不流動的積水處，例如花盆底盤、水桶、帆布凹陷處、廢輪胎及各類積水容器。近期午後雷陣雨頻繁，雨後若未即時清除積水，容易造成病媒蚊大量繁殖，呼籲市民落實「巡、倒、清、刷」，定期檢查居家內外環境，共同防堵疫情發生。 衛生局呼籲，民眾外出旅遊返國後，應進行14天自主健康監測。如出現發燒、頭痛、後眼窩痛、出疹、骨頭肌肉痠痛等疑似登革熱症狀，請儘速前往桃園市提供登革熱NS1快速檢驗試劑之醫療院所就醫，並主動告知旅遊史及接觸史；相關醫療院所資訊可至衛生局網站（https://reurl.cc/pYoVxd）查詢。如有登革熱防治相關疑問，可撥打市民諮詢服務熱線1999洽詢。
（示意圖：Gemini生成） 近年來，「情緒價值」成為網路上的熱門詞彙。 無論是職場、感情還是親子關係，大家都開始重視情緒上的支持與理解。 過去人們習慣解決問題，現在則更在意被理解的感受。 當朋友抱怨工作時，他未必需要解決方案；當孩子哭泣時，他未必需要說教。 很多時候，人們真正需要的只是有人願意傾聽。 情緒價值並不是一味附和，而是在對方感到低落時，給予理解與陪伴。 在資訊爆炸的時代，我們不缺建議，缺的是被好好理解的機會。
