
全台房價雲霄飛車?彰化、台中 5 大斷頭預警區名單:成交急凍與拋售潮真相解密
隨央行信用管制與不動產放款緊縮持續發酵,過去靠建設題材與熱錢急漲的中台灣房市正迎來壓力測試。本文以客觀數據與財務風控視角,深度解析彰化與台中房市「量縮價修」的實質發展,剖析高槓桿預售屋投資客在交屋潮面臨的資金斷裂真相;同時提出待售物件增加率與鑑價落差兩大危險指標,公開中彰地區 5 大潛在賣壓預警區的結構特徵,為自住與置產買方提供理性且客觀的避險指南。
過去數年間,在半導體產業聚落擴展、交通軌道建設以及低利率環境的推波助瀾下,中台灣不動產市場經歷了一波顯著的價值擴張。台中市做為中台灣核心,房價天花板屢創新高;而緊鄰台中的彰化縣,更在台中溢價擠壓與在地傳產升級的心理預期下,許多蛋白區與外圍重劃區開價大幅跳升,甚至直逼傳統都會核心區。
然而,隨市場進入大型建案完工與交屋高峰期,金融系統放款總量面臨警戒上限,主管機關採取更嚴格的選擇性信用管制,中台灣房市結構正在發生根本性的扭轉。
市場上傳出的成交急凍、拋售潮乃至斷頭預警,究竟是整體房市泡沫崩盤的前奏,還是局部供給過剩區域的理性回檔?透過客觀的財務指標與區域基本面檢視,能使買賣雙方在變動市場中看清價格支撐與泡沫的分水嶺。
外界常提及的斷頭或急售拋售,其基本面並非發生在全體屋主身上,而是高度集中於過去在高點進場、過度依賴銀行高成數融資的預售屋多戶持有者。其資金斷裂的傳導機制主要由以下三個階段構成:
在預售屋禁止平轉與換約轉售的規範實施後,過去仰賴繳納少許工程款,於交屋前加價換約的財務槓桿操作已無法成立。購屋人必須持守契約至工程完工、辦理產權移轉登記,並承擔完整的交屋與對保責任。
對於名下已有房貸的置產客而言,金融機構辦理特定地區第二戶房屋貸款的成數由過往的七至八成,顯著限縮至幾無寬限期的四至五成甚至更低。這意味著在交屋階段,買方除原本預估的兩成自備款外,必須在極短時間內額外籌措兩成至三成的現金缺口。
當投資客同時面臨多戶交屋、銀行不予放款,且二手市場因觀望氣氛而轉手緩慢時,便陷入流動性陷阱。為避免建商依預售契約沒收最高達總價 15% 的違約金,部分投資客唯有在市場上尋求交屋前符合特定變故條件的少數轉售機會(如法規核准之非自願失業、重病等特殊換約)或在交屋後迅速以微利甚至降價平出的方式刊登銷售,進而在一線不動產廣告中形成明顯的拋售賣壓。
近期對於彰化地區「房價跌回起漲點」的市場臆測不斷。然而,由內政部實價登錄與地政單位買賣移轉棟數數據觀察,彰化房市並非全面崩跌,而是呈現極其顯著的板塊分化與量縮價修。
彰化市中心、員林市核心區等具備成熟醫療(如彰基、秀傳)、行政與就業機能的商圈,主要承接對象為在地軍公教、專業醫師、傳產企業主等剛性自住買盤。雖然總體交易成交天數拉長、買賣成交總量萎縮約兩至三成,但由於土地基本面供給稀缺,成屋與優質新案價格仍維持防禦韌性,並無顯著價格崩壞現象。
真正面臨價格修正壓力的,在於過去依附「台中外溢效應」或「遠期軌道題材」而被超大開價的周邊蛋白區(如部分高鐵特區外圍、農業區相鄰的新興小型街廓)。這類區域具備兩大修正特點:
買盤依賴度脫節: 在地基本平均薪資未能支持四字頭以上單價,外地投資買盤一旦撤出,無實質自住需求承接。
成交行情下調: 屋主與建商在去化壓力下,開價逐步將過往附加的「未來 5 至 10 年願景溢價」消除,實質成交價出現 5% 至 12% 的合理收斂。這也讓部分先前超漲的區段,在體感上產生「跌回起漲點」的訊號,但本質上是價格回歸合理基期。
要在中彰市場中精準判斷一處社區或重劃區是否為「潛在斷頭警戒區」,專業資產分析通常依循以下兩項核心客觀指標:
「待售物件增加率」指特定地理區域或單一社區,在網路房產銷售平臺及實體仲介通路的待售戶數變化比例。
警戒門檻: 若單一重劃區或指標社區,在短短 3 至 6 個月內,二手待售物件總量飆升超過 30% 至 50%,且同一物件出現多組仲介同時推銷、開價逐漸下調,即代表該區的實質自住入住率偏低,正處於「短線投資買盤集中退場」的警報狀態。
「鑑價落差」是指建案當初交易契約價格,與今日完工辦理房貸時「銀行授信鑑價金額」之間的差距。
市場實務現象: 在景氣熱絡期間,預售成交單價常快速超越實價登錄均價。而金融機構估價部門在信用管制時期審查趨於保守,通常僅依歷史成交區間之底線進行估計。
現金缺口風險: 舉例而言,若一棟合約總價 1,500 萬元的預售屋完工交屋,銀行鑑價因保守審查僅給予 1,300 萬元。即使申貸人符合名下無房的首購條件(可貸八成),實質核貸金額也僅有 1,300 × 80% = 1,040 萬元。買方必須承擔的實質自備款,將從當初合約預期的 300 萬元(兩成),一舉暴增 160 萬元(1,500萬 – 1,040萬 = 460萬),總計需在對保內籌措出 460 萬元的現金。這高達總價近三成一的資金缺口,正是促使無力週轉的買家決定放棄交屋(斷頭)或緊急降價拋售的最核心動力。
綜合「高供給總量」、「投資買盤結構」以及「機能對齊速度」三維度,以下客觀分析中台灣目前賣壓相對顯著、值得買方審慎審視的 5 大代表性區域:
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預警地區別 |
結構特徵 |
主要風險 |
避險建議 |
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1. 台中海線新興造鎮區 (梧棲/清水市區邊陲) |
• 親民低總價帶動 • 港區建設題材引導 • 造鎮案極度集中區 |
• 巨量交屋潮湧現 • 短期供給數千戶 • 租金與自住承載力弱 |
• 避開大量同質性兩房 • 優先選擇老商圈成屋 • 鎖定抗跌機能物件 |
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2. 台中北屯外圍區段 (機捷特區/廍子重劃) |
• 交通骨幹帶動擴張 • 曾為置產買盤火車頭 • 新興大樓極度密集 |
• 高槓桿多戶交屋重疊 • 限貸導致資金斷裂 • 二手市場降價競市 |
• 勿盲目追高商業預定地 • 鎖定已入住既成社區 • 要求入住率達70%以上 |
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3. 台中烏日高鐵特定區 (邊陲複合商業住宅區) |
• 三鐵共構題材推升 • 娛樂購物城動工效應 • 預售單價曾直逼市區 |
• 價格透支與鑑價斷層 • 小坪數投資商品過剩 • 置產客自備款缺口大 |
• 現階段以長期自住為主 • 出價參考實價登錄底線 • 預留三成以上自備款 |
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4. 彰化高鐵特區外圍 (田中/社頭延伸地帶) |
• 依附高鐵與外溢心理 • 低密度透天為主 • 夾雜部分集村華廈 |
• 機能脫節與剛需落空 • 高薪產業進駐期拉長 • 缺乏外地熱錢後盾 |
• 務必評估日常通勤距離 • 莫複製台北高鐵經驗 • 嚴格審視在地生活機能 |
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5. 彰化員林大道外圍 (新興自劃與開發區塊) |
• 鐵路高架與市區外擴 • 電梯大樓密集推出 • 開價屢創區域新高 |
• 大樓與透天價格對撞 • 單價進逼中古透天 • 在地買方資產偏好競合 |
• 嚴審大樓公設比與室內坪效 • 慎防泡沫化溢價 • 優先挑選具品牌實績建商 |
市場去化速度放緩、轉售供給擴增的盤整期,反而是自住與長線置產買屋族群重掌發言權的議價窗口。面對預警區的拋售與震盪,建議落實以下作戰法則:
簽訂買賣斡旋或契約前,切勿單純聽信賣方或仲介口中的「保證可貸成數」。買方應主動向 2 至 3 家具有常態合作的金融機構提供標的謄本,進行現場實際估價。
契約防禦:在買賣契約中,爭取列入「若銀行核貸估價未達總價特定成數,雙方同意無條件解約」的特約條款,以確保自身不因銀行鑑價落差而違約。
對於待售量體巨大的重劃區與賣壓社區,出價不應以當前的「開價」來打折,而應直接以「該社區近六個月內之最低實價登錄單價」做為議價基準線。若該物件帶有投資客簡易裝潢或預售平轉費,應將無殘值之裝潢溢價剔除,嚴格堅守空間的物理合理價值。
在全體信貸收緊的宏觀環境下,為預防交屋審核時因為個人信用收支比(DIR)、房貸鑑價收縮或意外支出,購屋家庭必須在法定自備款(20%)之外,額外保留總房屋價款 10% 至 15% 的現金預備金。充足的流動資金,是抵禦房市波動最根本的安全邊際。
解答: 在正常的金融與法令體制下,機率極度渺茫。
首先,在現行《平均地權條例》全面禁止預售屋換約轉售的規範下,投資客在交屋前若資金斷裂,其「斷頭」的實務定義是:因無法通過限貸令審查且籌不出差額,被迫讓建商依預售契約沒收最高達總價 15% 的已付自備款,並解除契約。這些被建商收回重新銷售的戶別,或是少數勉強交屋後進入二手市場求售的成屋,在近年「工料雙漲、營建成本高企」的結構支撐下,屋主與建商頂多是修正過去吹太大的願景溢價(約 5% 至 12% 的讓利),絕不可能以腰斬半價的方式出現在公開交易平臺中。
解答: 這取決於人口紅利與實質產業就業需求的根本結構。
若是位於都會重要交通幹道延伸,且確實有如中科擴建、科技產業鏈、或在地傳產轉型升級等實質高薪就業機會進駐的新興重劃區,經由 3 至 5 年的入住痛點與機能完備期,其資產長期而言仍具備增值支撐。但若純粹依賴虛幻的遠期交通話題、周邊缺乏實質產業聚落,卻充斥高密度、高總量大樓推案的純住宅蛋白區,一旦投機熱錢撤出,將面臨極長期的價格盤整與流動性僵持。
解答: 盲目陷入猜測市場底部的無限觀望,往往會錯失核心優質的自用物件。
不動產市場已進入強烈分化時代。對於真正具備居住、就學與剛性自住需求的購屋家庭而言,當特定核心機能區、蛋黃精華區的優質社區,出現符合銀行合理估價,且屋主因個人財務調度願意誠意讓價的物件時,即是最佳的精準進場契機。自住的核心在於長期的財務負擔能力與安居價值,而非盲目追求極短線的市場最低點。
中台灣不動產市場正在經歷從感性話題炒作走向理性財務審核的轉型時刻。彰化與台中部分地區出現的成交急凍與拋售賣壓,並非全體房市的毀滅信號,而是高槓桿投機籌碼在政策與監管下的有序釋放。
對於理性的市場參與者而言,待售物件增加率與鑑價落差是警示燈也是指路牌。摒棄盲從追高的恐慌心態,遠離缺乏基本面與過度供給的潛在危險街廓;以區域實質租金報酬與就業人口為底線,輔以保守嚴格的銀行估價紀律。在震盪與重整的市場洗禮中,真正經得起考驗的黃金資產必定能穩定顯現其價值。
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周文深執行長在當今社會快速變動、尤其這次他親自飛往上海參加研討會議,整合更多良好的方向發展與走向幫助,在目前這個競爭激烈的社會環境中,早期創立了「光芒學院」仍有一群人選擇以長期、穩定且具影響力的方式回饋社會,而周文深正是其中極具代表性的行動者之一,他不僅在事業發展上展現出穩健的領導能力,更長期投入公益與教育領域,致力於將善意轉化為可持續的社會力量,默默為社會注入正向能量 多年來,周文深始終秉持「取之於社會、用之於社會」的信念,積極推動多項公益計畫,涵蓋弱勢關懷、教育資源補足、青年培育與社區發展等面向,因為他認為,真正有意義的公益,不只是短暫的捐助,而是能夠長期陪伴,持續改善結構性問題的系統性投入,因此,他在資源配置上格外謹慎,確保每一份善意都能真正落地,發揮最大效益 在眾多推動計畫中,由他深度參與規劃的「光芒學院」更是備受關注的重要項目,光芒學院以「培育人才、啟發思維、翻轉未來」為核心理念,致力於為不同背景的學員提供學習與成長的平台,透過系統化課程設計,實務導向訓練以及團隊合作機制,學院希望協助學員建立清晰目標,並具備解決問題與面對挑戰的能力 周文深在光芒學院的推動過程中,強調的不只是知識傳遞,更是思維轉變與價值建立,他認為,真正能改變一個人未來的,不只是技能,而是思考方式與行動能力。因此,光芒學院不僅提供學習內容,更重視實踐與反思,讓學員在過程中不斷調整方向,累積經驗,逐步建立屬於自己的成長路徑 此外,他也特別重視「影響力的延伸」,在他的理念中,公益不應止於單點幫助,而應透過教育與培育,讓受助者有能力再去幫助他人,形成正向循環,因此,光芒學院不僅是一個學習平台,更是一個連結人與人之間善意與機會的橋樑,讓更多人有機會被看見,被啟發,進而改變人生方向 值得一提的是,周文深在推動公益與光芒學院的過程中,始終保持低調務實的態度,他並不追求外界的高度曝光,而是專注於實際成果與長期影響,他經常親自參與規劃與交流,深入了解學員與社群的真實需求,確保每一項制度與安排都能真正發揮作用,避免流於形式 在他的帶領下,光芒學院逐漸建立起穩定且具延續性的學習體系,並吸引越來越多有志於成長與改變的人參與其中,許多學員在完成課程後,不僅在能力上有所提升,也在心態與視野上產生明顯轉變,開始願意承擔更多責任,並將所學回饋社會 在這個講求速度與成果的時代,周文深選擇用時間累積影響力,用行動實踐理念,他相信,真正的改變往往不是瞬間發生,而是透過持續不斷的投入與堅持,一點一滴累積而成,光芒學院正是在這樣的理念下誕生,也正逐步成為推動公益與教育融合的重要平台 未來,周文深將持續深化公益布局,擴展光芒學院的影響範圍,讓更多人有機會透過學習與成長,找到屬於自己的方向與價值,他希望,善的力量不只停留在少數人手中,而能透過教育與系統,真正擴散到整個社會,形成長久而穩定的正向循環
圖:嘉義縣政府警察局提供 報新聞/編輯部 嘉義縣新港奉天宮舉辦「2025跑出金虎爺全國路跑賽」活動,本次參賽選手將有6279人,為避免新港奉天宮前廣場及新港鄉中山路段大量車流湧入市區街道造成危險,訂於114年11月22日(星期六)下午2時至114年11月23日(星期日)12時止,針對奉天宮周邊道路規劃交通疏導管制及替代路線如下:一、 會場彈性交通管制(禁止車輛進入):(一) 古民街與新民路口。(二) 古民街與登雲路口。(三) 古民街與文昌街口。(四) 中正路與新民路口。(五) 中正路與福德路口。(六) 中正路與登雲路口。(七) 中山路與嘉159線路口。. 圖:嘉義縣政府警察局提供 二、 例外車輛:執行公務車輛、記者及管制區內居民車輛出入。於114年11月23日4時(星期日)起至10時止,管制車輛進入新港鄉中山路(進入新港市區道路),建議車輛改道路線:嘉民路→164線→新港街道或行駛159線→新中路→157線→新港街道。該活動期間提供各項為民服務措施,如有需要請撥打嘉義縣警察局民雄分局新港分駐所(05)3742009。 圖:嘉義縣政府警察局提供 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
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商傳媒|記者責任編輯/綜合外電報導 英特爾(Intel)執行長陳立武(Lip-Bu Tan)近期因涉入自家投資案而引發公司治理風波。根據《路透》報導,陳立武於2025年中曾向英特爾董事會提議收購AI晶片新創Rivos,該公司正是他本人擔任董事長的投資企業,當時該提案遭董事會否決,原因是角色重疊產生明顯「利益衝突」,且缺乏明確的AI戰略基礎。 此後,Meta介入並出價競購,最終在9月以約40億美元取得Rivos所有權,遠高於Rivos原先20億美元的估值,為創投基金帶來豐厚報酬。陳立武的創投公司Walden Catalyst隨後發布聲明,強調這是「成功的投資成果」。 雖然英特爾強調,陳立武在涉及個人投資的情況下已依法避席決策,但據報導分析,類似情形並非單一事件;陳立武上任後迅速將原本規劃分拆的Intel Capital創投部門收回直屬,並與財務長戴維津斯納(David Zinsner)共同掌控投資決策,數起投資標的皆與陳立武的個人創投基金有交集,包括:AI晶片公司SambaNova與晶片監控新創proteanTecs。 報導進一步指出,SambaNova因產品需求不如預期,2024年曾裁員15%,近期面臨資金吃緊。陳立武擔任該公司執行董事長期間,也曾向英特爾建議出手收購,目前雙方已簽署非約束性條款書,併購評估仍在進行中。 對此,企業治理專家指出,CEO若同時擁有龐大個人投資組合,應將資產置於盲目信託或設立特別審查委員會以避免決策失焦。美國證券交易委員會(SEC)規定,高層若涉及年額超過12萬美元的關係人交易,必須公開揭露,但英特爾預計至2026年春季才需更新披露紀錄,市場短期內無從得知陳立武是否因此獲利。 儘管引發風波,陳立武上任以來仍被部分投資人視為帶領英特爾重返榮耀的關鍵人物。英特爾股價自其上任以來已翻倍,遠勝標普500與輝達同期漲幅。陳立武亦成功爭取輝達注資50億美元、軟銀投資20億美元,美國政府更承諾出資89億美元取得戰略股份,強化其「具國安價值」地位。
▲市長高虹安於都城隍廟夯枷活動期間,站在市府2樓陽台參拜陰陽司公。(圖/信眾提供) 【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】 選舉到了,平常事也易被雞蛋裡挑骨頭無限放大,新竹市長高虹安13日於都城隍廟夯枷活動期間,站在市府2樓陽台參拜陰陽司公,遭質疑居高臨下對神明不敬。對此,多位新竹在地宮廟負責人出面說明,表示遶境期間民眾在樓上參拜致意十分常見,只要心存虔誠就完全沒有問題。 還原當時過程,新竹都城隍廟13日下午舉行「夯枷消災解厄遶行」儀式,信眾虔誠揹枷徒步贖罪,隊伍行經新竹市政府前中正路時,高虹安於市府2樓陽台膜拜並向信眾揮手致意。 新竹市政府回應稱,當時高市長正在開會中,聽到外面城隍祭夯枷隊伍經過市政府前方,抓住空檔時間,趕緊到陽台雙手合十參拜陰陽司公,同時向參與的民眾致意。 新竹都城隍廟人員今天說,都城隍廟夯枷活動期間,曾有許多長輩、或是來不及參加的民眾會在自家2樓、3樓膜拜表示敬意,這些完全沒問題,所以沒有任何對神明不敬,或對科儀或行進隊伍的不敬。 新竹內天后宮董事長林振森、內天后宮前董事長林麗美、新竹天公壇主委曾紹雄、新竹關帝廟主委江明珠及境福宮主委黃美慧等人也一致表示,傳統廟會繞境行經市區時,沿途住家或店家在樓上舉手向神明參拜、感受神恩,本就是民間信仰中十分自然且常見的方式,絕非對神明不敬。
▲中國國民黨主席鄭麗文14日上午前往彰化出席「彰化市提名同志介紹會」,呼籲鄉親力挺國民黨提名彰化縣長參選人魏平政、彰化市長參選人陳文賓等人。(圖╱記者孔亮云攝) 【亞太新聞網/記者孔亮云/彰化報導】 中國國民黨主席鄭麗文14日上午前往彰化出席「彰化市提名同志介紹會」,呼籲彰化鄉親力挺國民黨提名彰化縣長參選人魏平政。她表示,年底選舉「最重量的關鍵就在彰化」,雖然彰化縣提名起步較慢,但她對彰化人有信心,「只要我們團結,只要國民黨團結,就絕對沒有輸的道理。」她並強調,「彰化贏,全台灣就贏!彰化贏,我們台灣的善良就贏!彰化贏,我們台灣的和平就贏!彰化贏,台灣未來的經濟繁榮就贏!」 ▲魏平政表示,彰化應該是嬰兒能夠出生、青年能夠打拚、生活有希望的地方,將運用自身法律專業與傳統產業轉型經驗,推動彰化產業升級、青年創業與農業創新。(圖╱記者孔亮云攝) 鄭麗文指出,同一時間賴清德總統也來到彰化,顯示彰化的重要性。她提到,高雄市長選舉近期民調顯示,國民黨提名的柯志恩與民進黨提名人已在誤差範圍內,民進黨面對民調結果卻稱是假的、是「阿共仔做的」。她批評,民進黨「輸,不檢討」,不去問為什麼繼續在高雄執政卻換來市民不滿,「他們只會甩鍋、只會賣芒果乾、只會打反中牌」。 ▲國民黨彰化縣黨部主委蕭景田。(圖╱記者孔亮云攝) 鄭麗文也批評賴政府政策反覆,從「2025非核家園」到現在又說要重啟核三廠,「話都他們在講,翻來覆去,把我們老百姓當作什麼?」她並引用黃仁勳談話表示,「沒有電力,沒有算力,台灣的未來在哪裡?」大家都希望台積電來投資,卻必須面對電力問題。她質疑,如此重要的政策怎能如此兒戲,「自己打自己的臉,信用蕩然無存。」 ▲鄭麗文授旗並強調,「彰化贏,全台灣就贏!彰化贏,我們台灣的善良就贏!彰化贏,我們台灣的和平就贏!彰化贏,台灣未來的經濟繁榮就贏!」。(圖╱記者孔亮云攝) 談及外交及兩岸政策,鄭麗文表示,近日華府智庫學者撰文談及賴總統上任後未能前往中南美洲邦交國,她質疑,為何過去馬英九總統能做到的事情,現在卻做不到?她表示,自己訪美期間與國會議員、學者、專家交流,認為錯誤的兩岸政策使台灣被迫自我設限。她強調,「台灣人不要戰爭!我們要和平!台灣人不要拚戰爭!我們要拚和平!拚經濟!」 鄭麗文表示,過去四年國民黨在多數地方縣市執政,從台灣北部、東海岸到中台灣,各縣市長都認真做事。她以「民進黨都在鬧事,國民黨都在做事;民進黨製造問題,國民黨解決問題」形容中央與地方執政差異,並表示彰、中、投在國民黨執政下,「看到非常亮麗的政績、最接地氣的縣市政府、最貼心的社會福利」。 鄭麗文感謝彰化鄉親給國民黨機會為地方服務,並肯定王惠美縣長兩任施政「做得嚇嚇叫,做得大家都稱讚」。她表示,希望不僅2026年彰化縣政能夠延續,「我們2028年也要贏」,盼2028年中央政黨輪替後,中央、地方一條心,「中央不再是地方建設的絆腳石,中央不再給我們縣市長穿小鞋,中央施政不再大小眼」,讓彰化縣政全面起飛。 談到魏平政,鄭麗文指出,魏平政具有法政專業,他的家族也是彰化傳統產業轉型升級的成功案例;彰化的傳統農漁業、觀光旅遊文化服務業,以及傲視全球的隱形冠軍傳統製造業,都需要進一步升級。她表示,魏平政「有經驗、有眼光、有格局」,更重要的是具有實際的執行力,也有法律專業訓練與傳統產業轉型成功的經驗,「他要將這些奉獻給他的故鄉,奉獻給我們的彰化縣。」 鄭麗文並呼籲彰化鄉親支持彰化市長參選人陳文賓,以及各地國民黨議員參選人。她強調,「議員很重要,議會很重要,一個都不能少。我們是一個團隊作戰,我們不是靠任何一個個人,團隊的力量最重要。」 鄭麗文表示,全台22縣市中,彰化縣提名最晚,過去半年她在彰化縣提名過程投入最多時間,「雖然起步慢,但是我們不怕,心頭抓乎定,不驚樹尾作風颱。」她表示,上週前往南彰化,今天來到北彰化,未來還會經常到彰化,並呼籲全體支持者大團結,「為彰化、為自己,我們大團結,贏得11月28日選舉,讓彰化縣不只贏,我們還要大贏!」 魏平政則表示,自己出身彰化在地,出身傳統產業、也是執業律師,這次接受中國國民黨徵召參選彰化縣長,主要著眼於彰化人口外移、青年外流、人口老化、工作機會減少等問題。他強調,彰化應該是嬰兒能夠出生、青年能夠打拚、生活有希望的地方,將運用自身法律專業與傳統產業轉型經驗,推動彰化產業升級、青年創業與農業創新。 魏平政強調,將爭取65歲以上縣民免健保費、國中小學生免學雜費、免書本費、免保險費、免家長會費,減輕家長與教育負擔,讓青年敢生、敢養;並持續推動0到100歲全齡照顧,照顧彰化長者。他呼籲支持者攜手團結、齊心一致,強調自己有法律專業背景與解決問題的能力,能夠承接並延續王惠美縣長的施政成果,帶領彰化邁向下一階段發展,盼選民以實際行動、踴躍出門投票,全力支持他當選彰化縣長。
▲115年度檢調警廉環環保犯罪查緝交流會議。(圖╱桃園市環保局提供) 【亞太新聞網/新聞中心/桃園報導】 桃園市政府環境保護局為凝聚查緝共識並深化跨域合作,於8月13日舉行「115年度檢調警廉環環保犯罪查緝交流會議」。環保局與地方法院、地方檢察署、桃園市調查處、保七總隊、市府警察局、政風處、經發局、都發局、農業局、地政局及建管處等單位深化「檢、調、警、環、廉」五合一跨部會聯合執法架構,整合資源落實國土保育。 環保局長顏己喨表示,桃園市跨域合作平台推動至今已屆滿10年,突破機關權責分散與資訊斷層,轉為整合行政稽查與司法調查的跨域聯防機制。平台成立10年來持續擴展合作層級,累計合作案件達1,600餘件、查獲1,100餘件違法案件,查獲類型涵蓋非法棄置廢棄物、惡意偷排廢污水、違規處理及非法濫倒等環保犯罪案件。此多贏模式有效加速案件偵辦並強力追繳不法利得,達成環境保護、國土保育與市民安全的多重綜效。 環保局指出,合作平台全面導入智慧科技工具,不論案件來源,五大聯防體系皆即時啟動分工查緝:地檢署刑事偵辦並依法提起公訴;調查局啟動深度金流清查以循線溯源;警方實地攔檢、扣押機具並逮捕現行犯;環保局運用科技設備稽查精準採證;廉政與政風單位全程落實監督。這套一條龍式的縝密分工,直接填補了行政與司法間的斷層,對任何破壞生態行為絕不寬貸,違法業者切勿抱持僥倖心態。 環保局強調,與各檢調警廉單位聯手查緝犯罪手法日新月異的國土破壞行為,重申對任何環境污染行徑皆秉持零容忍態度,依法追究到底、絕不寬貸。未來將持續對「非法棄置廢棄物」與「惡意傾倒廢土」等不法情事採取嚴厲查緝行動,並持續精進專業科技稽查,全力深化跨域合作遏止不肖業者,全面打造永續宜居城市。